Bausparen · Zinsen sichern · Lüdenscheid
Sichere dir heute den Zins von morgen.
Du willst in ein paar Jahren bauen, kaufen oder modernisieren? Mit Bausparen frierst du den Darlehenszins schon heute ein, baust planbar Eigenkapital auf und nimmst staatliche Förderung mit. Die Idee dahinter ist einfach: 1 € sparen, 2,50 € nutzen – 1 € Guthaben plus 1,50 € zinsgünstiges Bauspardarlehen.
Deine Eckdaten
Repräsentatives Beispiel nach § 6a PAngV
ImmoStart, Tarifvariante „Niedriger Zins": Nettodarlehensbetrag 30.000 €, gebundener Sollzins 0,95 % p. a. (fest für die gesamte Laufzeit), effektiver Jahreszins 1,40 % p. a., Laufzeit ca. 7 Jahre 4 Monate, 88 Monatsraten zu 360 € (letzte Rate abweichend), Gesamtbetrag ca. 31.600 €. Voraussetzung ist ein zugeteilter Bausparvertrag; ohne Kosten der Besicherung. Anbieter: Deutsche Bausparkasse Badenia AG.
Vereinfachte Modellrechnung, keine Beratung und kein verbindliches Angebot. Der Sicherungs-Vorteil zeigt beispielhaft die Mehrkosten, wenn du dasselbe Darlehen erst später zu einem um den eingestellten Wert höheren Zins aufnimmst (Annahme: Bauspardarlehen rund 50 % der Bausparsumme, Zinsdifferenz auf zehn Jahre gerechnet). Deine echten Konditionen hängen von Tarifvariante, Bausparsumme, Bewertungszahl und Bonität ab und ergeben sich erst im persönlichen Gespräch.
Bauzinsen · Datenbasis Deutsche Bundesbank
Genau deshalb lohnt sich Sichern.
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Zwei Wege, ein Ziel
Welcher Bausparvertrag passt zu dir?
Der Grundstein fürs Eigenheim
Für dich, wenn du später kaufen oder bauen willst – und dir den Zins jetzt sichern möchtest.
- Günstigen Darlehenszins für die Zukunft festschreiben
- Zwei flexible Darlehensoptionen, Wechsel jederzeit möglich
- Unabhängiger vom Auf und Ab am Kapitalmarkt
Die Rücklagen für deine Wohnwünsche
Für dich, wenn du planvoll Rücklagen aufbaust – fürs Modernisieren, Renovieren oder den nächsten Schritt.
- Sicher und flexibel Eigenkapital und Rücklagen bilden
- Zwei Teilverträge greifen automatisch ineinander
- Guthaben bei Bedarf jederzeit verfügbar
Bausparen über unseren Bausparpartner, die Deutsche Bausparkasse Badenia AG (Tarif „Via Badenia 20"). Als Vermögensberater für die DVAG begleite ich dich von der ersten Idee bis zur Auszahlung.
In drei Phasen
So funktioniert Bausparen.
Ansparen
Du sparst regelmäßig dein Guthaben auf und nimmst dabei staatliche Förderung mit. Der spätere Darlehenszins steht von Anfang an fest.
Zuteilung
Ist genug angespart und die Bewertungszahl erreicht, wird dein Vertrag „zugeteilt". Jetzt kannst du über Guthaben und Darlehen verfügen.
Darlehen
Du rufst dein Bauspardarlehen zum Zins von damals ab – egal, wie hoch die Marktzinsen inzwischen stehen. Sondertilgung jederzeit kostenfrei.
Schon vor der Zuteilung kannst du mit einer Vorausfinanzierung oder einem Zwischenkredit starten – falls dein Vorhaben schneller kommt als geplant.
Geld vom Staat
Förderung, die du mitnehmen solltest.
Wohnungsbauprämie
Auf deine Sparleistung – ab 16 Jahren.
bis 70 € (Singles) bzw. 140 € im Jahr · Einkommensgrenze 35.000 / 70.000 €Arbeitnehmer-Sparzulage
Wenn du vermögenswirksame Leistungen (VL) einzahlst.
bis 43 € (Singles) bzw. 86 € im Jahr · Einkommensgrenze 40.000 / 80.000 €Jugendbonus
Extra-Bonus für junge Bausparer von 15 bis 25 Jahren.
einmalig bis 200 € · erster Vertrag, Laufzeit mindestens 7 JahreAngaben nach aktuellem Stand; es gelten die jeweiligen gesetzlichen Voraussetzungen und Einkommensgrenzen. Ob und in welcher Höhe die Förderung für dich greift, prüfen wir gemeinsam.
Mehr als nur sparen
Auch fürs Jetzt eine Lösung.
Modernisieren ohne Grundbuch
Für kleinere Vorhaben gibt es das Blankodarlehen – ohne Grundbucheintrag: als Mieter bis 15.000 €, als Eigentümer bis 50.000 €.
Anschluss heute sichern
Läuft deine Zinsbindung in den nächsten Jahren aus? Mit einem Forward-Darlehen sicherst du dir den heutigen Zins für die Anschlussfinanzierung.
Baustein deiner Finanzierung
Bausparen lässt sich mit deiner Baufinanzierung kombinieren – als Eigenkapital-Ersatz und für planbare Zinssicherheit.
Bereit, dir deinen Zins zu sichern?
Beantworte ein paar kurze Fragen, dann melde ich mich mit deiner persönlichen Bauspar-Strategie – passend zu deinem Ziel und deiner Förderung. Kostenlos und unverbindlich.
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